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新北市八里區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本969 筆
平均每坪單價25.8 萬元／坪
成交資料期間2021-04-01 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市八里區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
大堀湖段1104地號買賣2026-02-10510 萬元2.7 萬元／坪
新北市八里區頂寮五街１３號十二樓之１買賣2026-02-07616 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $18,712 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中華路二段５４２號十五樓買賣2026-02-03720 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路一段１７２號買賣2026-01-292,810 萬元50.3 萬元／坪
預估月付約 $85,357 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
楓林段1928地號買賣2026-01-2918 萬元3.7 萬元／坪
新北市八里區訊塘路３號四樓買賣2026-01-28700 萬元20.3 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路一段３０８號二十四樓之５買賣2026-01-283,318 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $100,788 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路一段２１０號十四樓之１買賣2026-01-281,158 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區商港路２２號八樓買賣2026-01-24770 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍形五街２１號四樓買賣2026-01-231,370 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區訊塘二路８６號四樓買賣2026-01-221,336 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區商港路９８號二樓等買賣2026-01-22410 萬元20.9 萬元／坪
新北市八里區中華路二段５３８之８號五樓買賣2026-01-21670 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中華路二段５３６之１２號十二樓買賣2026-01-20641 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $19,471 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區中山路一段３０６巷１５號七樓買賣2026-01-201,600 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之３買賣2026-01-202,988 萬元33.2 萬元／坪
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區商港路４６號十樓買賣2026-01-19780 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍形三街６巷２２號三樓買賣2026-01-181,095 萬元33.5 萬元／坪
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區龍米路一段３０６號六樓之７買賣2026-01-17530 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市八里區仁愛路３３號十樓買賣2026-01-17936 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 941 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市八里區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 236 筆正數單價樣本，算術平均為 26.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。