新北市土城區學士路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 57.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區學士路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本387 筆
平均每坪單價57.6 萬元／坪
成交資料期間2021-02-06 00:00:00 ～ 2026-08-08 00:00:00
學士路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 57.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 10.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區學士路６１巷６２號二樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 1,582 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６６號二樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 1,422 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６０號二樓 | 買賣 | 2021-04-24 | 1,959 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,507 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７０號二樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 1,567 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６６號十二樓 | 買賣 | 2021-04-18 | 1,320 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６０號三樓 | 買賣 | 2021-04-07 | 1,896 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $57,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６６號三樓 | 買賣 | 2021-04-06 | 1,274 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,699 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號二樓 | 買賣 | 2021-04-05 | 1,624 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號十二樓 | 買賣 | 2021-04-02 | 1,308 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號二樓 | 買賣 | 2021-03-31 | 1,403 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６６號十樓 | 買賣 | 2021-03-31 | 1,293 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,276 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號三樓 | 買賣 | 2021-03-31 | 1,558 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７２號九樓 | 買賣 | 2021-03-27 | 2,124 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷５８號三樓 | 買賣 | 2021-03-26 | 1,532 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號十一樓 | 買賣 | 2021-03-24 | 1,282 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,942 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號十二樓 | 買賣 | 2021-03-24 | 1,617 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,118 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７２號六樓 | 買賣 | 2021-03-24 | 2,098 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７２號十二樓 | 買賣 | 2021-03-21 | 2,174 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號七樓 | 買賣 | 2021-03-20 | 1,563 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷５８號七樓 | 買賣 | 2021-03-20 | 1,571 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７０號三樓 | 買賣 | 2021-03-14 | 1,434 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,559 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號九樓 | 買賣 | 2021-03-10 | 1,277 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號八樓 | 買賣 | 2021-03-09 | 1,270 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６８號十樓 | 買賣 | 2021-03-07 | 1,282 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,942 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷６６號七樓 | 買賣 | 2021-03-07 | 1,255 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７２號二樓 | 買賣 | 2021-03-07 | 2,120 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $64,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號十樓 | 買賣 | 2021-03-06 | 1,572 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７６號九樓 | 買賣 | 2021-03-05 | 1,572 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷５８號十一樓 | 買賣 | 2021-03-04 | 1,571 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,721 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路６１巷７０號八樓 | 買賣 | 2021-03-03 | 1,420 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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