新北市土城區學士路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 32 筆正數單價樣本，算術平均為 57.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區學士路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本387 筆
平均每坪單價57.6 萬元／坪
成交資料期間2021-02-06 00:00:00 ～ 2026-08-08 00:00:00
學士路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 32 筆。
- 平均成交單價
- 57.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 74.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 10.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：22 筆
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區學士路３０７號七樓 | 買賣 | 2023-01-02 | 2,145 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０３號十二樓 | 買賣 | 2022-12-30 | 2,425 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $73,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９３號九樓 | 買賣 | 2022-12-30 | 1,876 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號二樓 | 買賣 | 2022-12-26 | 1,935 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９１號十樓 | 買賣 | 2022-12-24 | 1,906 萬元 | 55.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號十五樓 | 買賣 | 2022-12-20 | 1,660 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０７號五樓 | 買賣 | 2022-12-06 | 2,098 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８１號十四樓 | 買賣 | 2022-12-04 | 2,293 萬元 | 58.5 萬元／坪 |
預估月付約 $69,652 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號九樓 | 買賣 | 2022-12-04 | 1,653 萬元 | 57.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號五樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 1,648 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９１號二樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 1,925 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號十三樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 1,655 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８３號十樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 2,319 萬元 | 60.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０５號六樓 | 買賣 | 2022-11-27 | 1,480 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０７號六樓 | 買賣 | 2022-11-20 | 2,128 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,640 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號四樓 | 買賣 | 2022-11-20 | 1,488 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號十二樓 | 買賣 | 2022-11-19 | 1,680 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９５號十四樓 | 買賣 | 2022-11-05 | 2,713 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９３號十樓 | 買賣 | 2022-10-12 | 1,876 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $56,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２９１號八樓 | 買賣 | 2022-10-11 | 1,896 萬元 | 55.9 萬元／坪 |
預估月付約 $57,593 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號五樓 | 買賣 | 2022-10-09 | 1,489 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號七樓 | 買賣 | 2022-10-08 | 1,509 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,837 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８５號十四樓 | 買賣 | 2022-10-08 | 1,660 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號六樓 | 買賣 | 2022-10-03 | 1,484 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８３號十四樓 | 買賣 | 2022-10-02 | 2,319 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２８７號九樓 | 買賣 | 2022-10-02 | 1,807 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０５號八樓 | 買賣 | 2022-10-02 | 1,489 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號八樓 | 買賣 | 2022-09-30 | 1,504 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,686 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路２７９號九樓 | 買賣 | 2022-09-29 | 1,499 萬元 | 55.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,534 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學士路３０１號十三樓 | 買賣 | 2022-09-28 | 2,821 萬元 | 65.3 萬元／坪 |
預估月付約 $85,691 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 387 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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