新北市土城區學海街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，正數單價樣本共 3 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區學海街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本197 筆
平均每坪單價57.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-07 00:00:00 ～ 2026-06-21 00:00:00
學海街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 3 筆。
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區學海街２２０號十三樓 | 買賣 | 2023-02-25 | 1,973 萬元 | 59.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９７號二樓 | 買賣 | 2023-02-21 | 2,282 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $69,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９７號六樓 | 買賣 | 2023-02-10 | 2,113 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９９號九樓 | 買賣 | 2023-02-07 | 1,730 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２６號十三樓 | 買賣 | 2023-01-19 | 1,842 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９９號七樓 | 買賣 | 2023-01-18 | 1,697 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２６號十二樓 | 買賣 | 2023-01-17 | 1,855 萬元 | 60.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２２號十二樓 | 買賣 | 2022-12-21 | 2,210 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２８號十二樓 | 買賣 | 2022-11-20 | 1,870 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２８號十三樓 | 買賣 | 2022-11-05 | 1,752 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,219 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９５號二樓 | 買賣 | 2022-11-01 | 2,150 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２０５號七樓 | 買賣 | 2022-09-29 | 1,660 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２６號三樓 | 買賣 | 2022-09-25 | 1,680 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２３６號十三樓 | 買賣 | 2022-09-25 | 1,977 萬元 | 59.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２０５號十樓 | 買賣 | 2022-09-20 | 1,685 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２３２號十二樓 | 買賣 | 2022-09-19 | 2,210 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $67,131 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２３０號十二樓 | 買賣 | 2022-09-19 | 1,880 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２０號十二樓 | 買賣 | 2022-09-16 | 1,979 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２８號十一樓 | 買賣 | 2022-09-15 | 1,875 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２２號三樓 | 買賣 | 2022-09-03 | 2,149 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２３２號二樓 | 買賣 | 2022-09-03 | 2,066 萬元 | 56.8 萬元／坪 |
預估月付約 $62,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２０５號三樓 | 買賣 | 2022-08-28 | 1,612 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,966 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２０５號八樓 | 買賣 | 2022-08-27 | 1,660 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２３６號十二樓 | 買賣 | 2022-08-27 | 1,979 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２２號十一樓 | 買賣 | 2022-08-06 | 2,205 萬元 | 60.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２２號十樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 2,198 萬元 | 60.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２２０號十樓 | 買賣 | 2022-07-28 | 1,966 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $59,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街２０５號六樓 | 買賣 | 2022-07-27 | 1,624 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９５號九樓 | 買賣 | 2022-07-22 | 2,104 萬元 | 57.8 萬元／坪 |
預估月付約 $63,911 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區學海街１９９號五樓 | 買賣 | 2022-07-22 | 1,670 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 197 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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