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新北市林口區仁愛二路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本110 筆
平均每坪單價51.6 萬元／坪
成交資料期間2022-07-27 00:00:00 ～ 2026-08-02 00:00:00

仁愛二路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 14 筆。

平均成交單價
54.2 萬元／坪
最高成交單價
64.7 萬元／坪
最低成交單價
45.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：9 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市林口區仁愛二路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市林口區仁愛二路１０６號十一樓買賣2024-11-102,050 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路４１號二十二樓買賣2024-09-061,830 萬元56.2 萬元／坪
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路５０號買賣2024-03-243,615 萬元80.0 萬元／坪
預估月付約 $109,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路５２號買賣2024-02-063,368 萬元80.1 萬元／坪
預估月付約 $102,307 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９５號買賣2022-11-032,338 萬元66.8 萬元／坪
預估月付約 $71,019 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９３號買賣2022-10-202,858 萬元67.2 萬元／坪
預估月付約 $86,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９９號四樓買賣2022-09-271,449 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $44,015 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０１號四樓買賣2022-09-261,933 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $58,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９９號買賣2022-09-242,110 萬元70.9 萬元／坪
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號四樓買賣2022-09-241,925 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０１號三樓買賣2022-09-221,934 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $58,747 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９９號五樓買賣2022-09-221,437 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $43,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０７號十三樓買賣2022-09-171,443 萬元48.7 萬元／坪
預估月付約 $43,833 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９９號六樓買賣2022-09-151,454 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號二樓買賣2022-09-151,938 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號九樓買賣2022-09-141,922 萬元48.6 萬元／坪
預估月付約 $58,383 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號六樓買賣2022-09-081,927 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $58,535 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０１號七樓買賣2022-09-031,937 萬元48.4 萬元／坪
預估月付約 $58,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０３號十二樓買賣2022-09-031,327 萬元49.1 萬元／坪
預估月付約 $40,309 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０７號七樓買賣2022-09-021,428 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０７號四樓買賣2022-09-021,404 萬元47.4 萬元／坪
預估月付約 $42,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９９號三樓買賣2022-08-311,425 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號八樓買賣2022-08-281,924 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $58,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０３號十三樓買賣2022-08-271,334 萬元49.2 萬元／坪
預估月付約 $40,522 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０５號三樓買賣2022-08-271,901 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $57,745 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路９７號買賣2022-08-251,872 萬元69.0 萬元／坪
預估月付約 $56,864 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０７號八樓買賣2022-08-231,421 萬元48.3 萬元／坪
預估月付約 $43,164 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０３號十一樓買賣2022-08-211,329 萬元49.6 萬元／坪
預估月付約 $40,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０１號六樓買賣2022-08-211,898 萬元47.7 萬元／坪
預估月付約 $57,654 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路１０３號十四樓買賣2022-08-211,345 萬元49.9 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 110 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

新北市林口區仁愛二路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 14 筆正數單價樣本，算術平均為 54.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。