新北市林口區忠孝路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 18 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區忠孝路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本237 筆
平均每坪單價63.3 萬元／坪
成交資料期間2024-08-05 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00
忠孝路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 18 筆。
- 平均成交單價
- 48.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 65.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 1.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 16–30 年：6 筆
- 6–15 年：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區忠孝路１２０號八樓之３ | 買賣 | 2024-09-03 | 1,769 萬元 | 67.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,735 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號二樓之３ | 買賣 | 2024-09-03 | 1,732 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十五樓之２ | 買賣 | 2024-09-03 | 1,798 萬元 | 68.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十七樓之１ | 買賣 | 2024-09-03 | 2,555 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $77,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號十一樓之５ | 買賣 | 2024-09-02 | 2,152 萬元 | 66.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號八樓之２ | 買賣 | 2024-08-30 | 1,857 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２之２號 | 買賣 | 2024-08-28 | 6,164 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $187,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十三樓之６ | 買賣 | 2024-08-28 | 1,772 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $53,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十四樓 | 買賣 | 2024-08-27 | 2,079 萬元 | 66.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十六樓之６ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,808 萬元 | 66.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十六樓之１ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,548 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號七樓之３ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,751 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $53,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號十四樓 | 買賣 | 2024-08-27 | 2,059 萬元 | 66.2 萬元／坪 |
預估月付約 $62,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號九樓之１ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,476 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $75,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號二樓之２ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,722 萬元 | 65.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,308 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號七樓之１ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,463 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $74,816 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號八樓之５ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,155 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,460 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號二樓之６ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,688 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號十六樓之３ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,826 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號三樓之３ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,738 萬元 | 66.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號六樓之５ | 買賣 | 2024-08-27 | 2,147 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,217 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號四樓之３ | 買賣 | 2024-08-27 | 1,754 萬元 | 66.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０之３號 | 買賣 | 2024-08-22 | 2,886 萬元 | 72.5 萬元／坪 |
預估月付約 $87,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號 | 買賣 | 2024-08-22 | 5,293 萬元 | 93.5 萬元／坪 |
預估月付約 $160,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２之１號 | 買賣 | 2024-08-20 | 4,273 萬元 | 85.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號十四樓之５ | 買賣 | 2024-08-20 | 2,168 萬元 | 67.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十一樓之１ | 買賣 | 2024-08-20 | 2,501 萬元 | 66.1 萬元／坪 |
預估月付約 $75,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號十三樓之５ | 買賣 | 2024-08-20 | 2,159 萬元 | 67.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２２號四樓 | 買賣 | 2024-08-20 | 1,952 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $59,294 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路１２０號十三樓之２ | 買賣 | 2024-08-20 | 1,799 萬元 | 68.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 237 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
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