新北市林口區文化三路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 68 筆正數單價樣本，算術平均為 53.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化三路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本472 筆
平均每坪單價49.4 萬元／坪
成交資料期間2021-01-18 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00
文化三路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 68 筆。
- 平均成交單價
- 53.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 152.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 31.0 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：20 筆
- 16–30 年：27 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１５號十一樓 | 買賣 | 2022-06-25 | 1,484 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２１號二十一樓 | 買賣 | 2022-06-14 | 1,210 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１７號二十一樓 | 買賣 | 2022-06-11 | 1,968 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２５號二十一樓 | 買賣 | 2022-06-01 | 1,230 萬元 | 52.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１５號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-24 | 1,490 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２３號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-13 | 1,470 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-09 | 957 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-06 | 2,000 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-01 | 1,700 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２３號十四樓 | 買賣 | 2022-04-16 | 1,683 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２３號十二樓 | 買賣 | 2022-04-16 | 1,677 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,941 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２１號十三樓 | 買賣 | 2022-04-02 | 950 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號九樓 | 買賣 | 2022-04-01 | 1,630 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２１號十五樓 | 買賣 | 2022-03-30 | 952 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０２號七樓 | 買賣 | 2022-03-14 | 1,040 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１７號十三樓 | 買賣 | 2022-03-01 | 1,831 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１７號四樓 | 買賣 | 2022-02-27 | 1,800 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１７號十四樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,828 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $55,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十三樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 1,885 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $57,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０２號六樓 | 買賣 | 2022-02-21 | 859 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十四樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 1,910 萬元 | 47.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０８號七樓 | 買賣 | 2022-02-16 | 639 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $19,410 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０８號五樓 | 買賣 | 2022-02-16 | 630 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十五樓 | 買賣 | 2022-02-16 | 1,943 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０６號六樓 | 買賣 | 2022-02-15 | 1,093 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０２號五樓 | 買賣 | 2022-02-15 | 917 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０８號三樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 640 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０６號三樓 | 買賣 | 2022-02-13 | 1,104 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,535 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號十三樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 1,560 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段４４７巷１０８號六樓 | 買賣 | 2022-02-10 | 660 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 472 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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