新北市林口區文化三路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 45.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化三路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本399 筆
平均每坪單價46.0 萬元／坪
成交資料期間2022-01-19 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00
文化三路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 45.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 70.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 26.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：11 筆
- 6–15 年：39 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路二段４１巷１８號二樓 | 買賣 | 2022-09-30 | 1,619 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３２號二樓 | 買賣 | 2022-09-23 | 1,487 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３０號十五樓 | 買賣 | 2022-09-13 | 1,530 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷２６號六樓 | 買賣 | 2022-09-05 | 1,965 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,689 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷２６號十五樓 | 買賣 | 2022-08-29 | 2,288 萬元 | 52.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１８號十二樓 | 買賣 | 2022-08-19 | 1,522 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１１號十樓 | 買賣 | 2022-08-19 | 1,850 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３２號七樓 | 買賣 | 2022-08-13 | 1,478 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１７號二樓 | 買賣 | 2022-08-07 | 1,500 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３０號二樓 | 買賣 | 2022-08-03 | 1,560 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷２２號八樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 2,137 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $64,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３６號八樓 | 買賣 | 2022-07-30 | 1,963 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷２０號十樓 | 買賣 | 2022-07-26 | 2,218 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $67,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷２２號十樓 | 買賣 | 2022-07-25 | 2,286 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３２號十樓 | 買賣 | 2022-07-24 | 1,474 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷３２號九樓 | 買賣 | 2022-07-24 | 1,454 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,167 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１２３號十樓 | 買賣 | 2022-06-23 | 1,827 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１２３號十一樓 | 買賣 | 2022-06-11 | 1,820 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１１號十一樓 | 買賣 | 2022-06-03 | 1,818 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１５號二樓 | 買賣 | 2022-06-03 | 1,220 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１５號五樓 | 買賣 | 2022-04-28 | 1,188 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１３號十三樓 | 買賣 | 2022-04-15 | 1,398 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１１號六樓 | 買賣 | 2022-04-10 | 1,815 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１２１號五樓 | 買賣 | 2022-04-09 | 1,565 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１２１號十一樓 | 買賣 | 2022-03-15 | 1,585 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１９號八樓 | 買賣 | 2022-02-25 | 1,060 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１５號十三樓 | 買賣 | 2022-02-22 | 1,273 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１９號十二樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 1,294 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１３號六樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 1,358 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１７號十一樓 | 買賣 | 2022-02-19 | 1,500 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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