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新北市林口區文化三路二段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本399 筆
平均每坪單價46.0 萬元／坪
成交資料期間2022-01-19 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

文化三路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。

平均成交單價
45.1 萬元／坪
最高成交單價
70.2 萬元／坪
最低成交單價
26.1 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：15 筆
  • 16–30 年：11 筆
  • 6–15 年：39 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市林口區文化三路二段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市林口區文化三路二段２８２號十樓買賣2026-03-074,600 萬元50.4 萬元／坪
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３０６號十二樓之七買賣2026-03-071,510 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段１５６號十二樓之一買賣2026-03-041,100 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷３５號五樓買賣2026-03-031,593 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $48,389 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４２號十八樓之一買賣2026-03-033,800 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段１２２號二樓買賣2026-02-142,550 萬元53.0 萬元／坪
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷６號二樓買賣2026-02-132,340 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $71,080 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３４８號十五樓買賣2026-02-103,698 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $112,331 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３４０號十七樓買賣2026-02-083,625 萬元37.6 萬元／坪
預估月付約 $110,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２７７號五樓買賣2026-02-011,760 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段８５號四樓買賣2026-01-275,888 萬元47.5 萬元／坪
預估月付約 $178,854 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２１１巷１５５號二樓買賣2026-01-252,730 萬元37.6 萬元／坪
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２１１巷８２號九樓買賣2026-01-232,100 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷１１１號二樓買賣2026-01-182,200 萬元49.2 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段６８號二十樓買賣2026-01-123,145 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $95,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２９８號八樓買賣2026-01-114,130 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $125,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷１１５號六樓買賣2026-01-101,630 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段１２８號七樓買賣2026-01-092,790 萬元50.3 萬元／坪
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段６８號十樓買賣2026-01-082,493 萬元54.9 萬元／坪
預估月付約 $75,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４０號九樓之一買賣2026-01-084,808 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $146,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷１２號十一樓買賣2026-01-062,500 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２２號四樓之一買賣2026-01-032,300 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３８號六樓之二買賣2025-12-293,700 萬元37.3 萬元／坪
預估月付約 $112,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２８２號二十樓買賣2025-12-274,750 萬元51.5 萬元／坪
預估月付約 $144,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段８號七樓之一買賣2025-12-211,630 萬元38.2 萬元／坪
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷６號七樓買賣2025-12-182,400 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷２６號十五樓買賣2025-12-162,680 萬元55.0 萬元／坪
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４８號十九樓之一買賣2025-12-163,550 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段１０８號五樓買賣2025-12-142,450 萬元50.8 萬元／坪
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３８號三樓之五買賣2025-12-082,300 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

新北市林口區文化三路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 45.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。