新北市林口區文化二路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 19 筆正數單價樣本，算術平均為 44.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區文化二路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本399 筆
平均每坪單價42.3 萬元／坪
成交資料期間2021-10-02 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00
文化二路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 19 筆。
- 平均成交單價
- 44.5 萬元／坪
- 最高成交單價
- 66.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 34.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：8 筆
- 16–30 年：8 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十三樓之６ | 買賣 | 2022-05-07 | 1,050 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十九樓之３ | 買賣 | 2022-05-07 | 1,130 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１５號八樓之２ | 買賣 | 2022-05-03 | 1,485 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十八樓之３ | 買賣 | 2022-05-03 | 1,128 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號 | 買賣 | 2022-05-03 | 5,734 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $174,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十九樓之５ | 買賣 | 2022-05-01 | 1,744 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十七樓之６ | 買賣 | 2022-05-01 | 839 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號二十一樓之３ | 買賣 | 2022-05-01 | 1,135 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十六樓之６ | 買賣 | 2022-04-29 | 1,046 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十七樓之３ | 買賣 | 2022-04-24 | 916 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號三樓之１ | 買賣 | 2022-04-24 | 831 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１５號二十三樓之２ | 買賣 | 2022-04-24 | 1,578 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,933 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號四樓之１ | 買賣 | 2022-04-24 | 1,154 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,054 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十樓之２ | 買賣 | 2022-04-23 | 1,860 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十樓 | 買賣 | 2022-04-22 | 1,529 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號二十一樓 | 買賣 | 2022-04-19 | 1,579 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十八樓 | 買賣 | 2022-04-19 | 1,568 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十三樓之１ | 買賣 | 2022-04-19 | 967 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,374 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號二十樓之２ | 買賣 | 2022-04-16 | 1,921 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $58,352 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十樓之３ | 買賣 | 2022-04-16 | 879 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,701 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號五樓之３ | 買賣 | 2022-04-16 | 1,097 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號三樓之５ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,563 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號八樓之２ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,851 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１５號六樓之５ | 買賣 | 2022-04-14 | 1,170 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號五樓之２ | 買賣 | 2022-04-13 | 1,784 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１５號十八樓 | 買賣 | 2022-04-12 | 1,374 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,737 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１５號十六樓之５ | 買賣 | 2022-04-10 | 1,239 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十樓之７ | 買賣 | 2022-04-10 | 1,485 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號六樓之２ | 買賣 | 2022-04-09 | 1,973 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區文化二路二段１１７號十四樓之６ | 買賣 | 2022-04-09 | 1,022 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 399 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。