新北市林口區民富街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 48.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區民富街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本238 筆
平均每坪單價40.1 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00
民富街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 48.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 58.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 31.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：5 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區民富街７１號十九樓 | 買賣 | 2021-09-06 | 1,997 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１００號十二樓 | 買賣 | 2021-09-05 | 1,012 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０２號九樓 | 買賣 | 2021-08-24 | 1,970 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街７１號八樓 | 買賣 | 2021-08-22 | 1,841 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９８號十三樓 | 買賣 | 2021-08-21 | 1,040 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街５７號二十三樓 | 買賣 | 2021-08-09 | 960 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號十四樓 | 買賣 | 2021-08-07 | 1,253 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,061 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街５９號十四樓 | 買賣 | 2021-08-07 | 1,665 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９８號六樓 | 買賣 | 2021-08-06 | 780 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９８號十二樓 | 買賣 | 2021-08-06 | 1,020 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０６號十樓 | 買賣 | 2021-07-31 | 1,675 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號三樓 | 買賣 | 2021-07-29 | 1,190 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號十五樓 | 買賣 | 2021-07-27 | 1,325 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９６號十樓 | 買賣 | 2021-07-25 | 1,252 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號十樓 | 買賣 | 2021-07-25 | 1,225 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９６號十四樓 | 買賣 | 2021-07-21 | 1,309 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,762 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１００號六樓 | 買賣 | 2021-07-21 | 885 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,883 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號八樓 | 買賣 | 2021-07-21 | 1,207 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０２號十一樓 | 買賣 | 2021-07-20 | 1,960 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０２號十三樓 | 買賣 | 2021-07-20 | 1,980 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１００號十樓 | 買賣 | 2021-07-05 | 999 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號十三樓 | 買賣 | 2021-06-28 | 1,278 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $38,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０２號五樓 | 買賣 | 2021-06-28 | 1,818 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１０６號九樓 | 買賣 | 2021-06-28 | 1,682 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街７５號二十二樓 | 買賣 | 2021-06-26 | 1,160 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街１００號十一樓 | 買賣 | 2021-06-24 | 999 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號四樓 | 買賣 | 2021-06-23 | 1,188 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９２號五樓 | 買賣 | 2021-06-20 | 1,198 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９６號四樓 | 買賣 | 2021-06-19 | 1,133 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市林口區民富街９８號十五樓 | 買賣 | 2021-06-01 | 1,028 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 238 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。