新北市林口區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 479 筆正數單價樣本，算術平均為 46.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,107 筆
平均每坪單價47.1 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化北路二段５５０巷３０弄１３號十一樓 | 買賣 | 2022-05-06 | 1,110 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-06 | 2,000 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１５號八樓之２ | 買賣 | 2022-05-03 | 1,485 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號十八樓之３ | 買賣 | 2022-05-03 | 1,128 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號 | 買賣 | 2022-05-03 | 5,734 萬元 | 70.0 萬元／坪 |
預估月付約 $174,176 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝一路３６號十樓 | 買賣 | 2022-05-03 | 1,760 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝一路３２號八樓 | 買賣 | 2022-05-03 | 1,910 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號十九樓之５ | 買賣 | 2022-05-01 | 1,744 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,976 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號十七樓之６ | 買賣 | 2022-05-01 | 839 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,486 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號二十一樓之３ | 買賣 | 2022-05-01 | 1,135 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號二十一樓 | 買賣 | 2022-05-01 | 1,700 萬元 | 53.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６１號二十一樓 | 買賣 | 2022-04-30 | 2,168 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號十六樓之６ | 買賣 | 2022-04-29 | 1,046 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,773 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段４１巷１１５號五樓 | 買賣 | 2022-04-28 | 1,188 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６１號二十樓 | 買賣 | 2022-04-27 | 2,160 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化北路二段５５０巷３０弄９號九樓 | 買賣 | 2022-04-26 | 1,544 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,901 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化北路二段５５０巷３０弄１３號九樓 | 買賣 | 2022-04-26 | 1,052 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,956 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化北路二段５５０巷３０弄９號十一樓 | 買賣 | 2022-04-26 | 1,559 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,356 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化北路二段５５０巷３０弄９號三樓 | 買賣 | 2022-04-26 | 1,514 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１１７號十七樓之３ | 買賣 | 2022-04-24 | 916 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,107 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。