時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市林口區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,088 筆
平均每坪單價47.1 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

最新成交紀錄

新北市林口區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市林口區民富街６５號二樓買賣2025-10-081,500 萬元54.1 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化北路一段２９９巷１６號九樓買賣2025-10-073,088 萬元43.3 萬元／坪
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區忠孝一路３２號十二樓買賣2025-10-072,580 萬元66.8 萬元／坪
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段２１３號十三樓買賣2025-10-073,360 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $102,064 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區麗園一街１號二樓之二買賣2025-10-071,310 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷６３號九樓買賣2025-10-061,350 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區中山路５３０號十四樓之二買賣2025-10-061,800 萬元42.6 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷７５號十三樓買賣2025-10-042,160 萬元50.9 萬元／坪
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區民權路２００號三樓買賣2025-10-041,570 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段２０３號五樓買賣2025-10-042,228 萬元59.3 萬元／坪
預估月付約 $67,678 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛路二段５１０號十樓之三買賣2025-10-042,200 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段１３６號十五樓買賣2025-10-042,300 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段３９５號八樓買賣2025-10-038,065 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $244,983 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區八德路３４８號二十五樓買賣2025-10-013,450 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $104,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十五樓買賣2025-10-012,597 萬元67.0 萬元／坪
預估月付約 $78,887 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷４１號六樓之一買賣2025-09-301,588 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區中北三街２００號七樓買賣2025-09-301,550 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區八德路３５８號二十九樓買賣2025-09-303,758 萬元62.5 萬元／坪
預估月付約 $114,153 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段４１巷２０號十四樓買賣2025-09-292,084 萬元42.6 萬元／坪
預估月付約 $63,304 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路二段１５３號十九樓之三買賣2025-09-293,650 萬元44.9 萬元／坪
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市林口區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 480 筆正數單價樣本，算術平均為 46.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。