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新北市林口區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,088 筆
平均每坪單價47.1 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00

最新成交紀錄

新北市林口區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市林口區中山路４１２巷３１號五樓買賣2025-07-233,600 萬元42.4 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段２４９巷３８號十一樓買賣2025-07-232,520 萬元56.4 萬元／坪
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區仁愛二路８９號七樓買賣2025-07-211,200 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區忠孝路１２１號九樓買賣2025-07-202,488 萬元51.6 萬元／坪
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３０６號七樓之九買賣2025-07-201,570 萬元41.0 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段６８巷１８號九樓買賣2025-07-20750 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段２２５巷２４號八樓買賣2025-07-201,556 萬元43.6 萬元／坪
預估月付約 $47,265 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區民族路２６６號十樓買賣2025-07-202,300 萬元55.5 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段３７８之１號十二樓買賣2025-07-191,360 萬元50.2 萬元／坪
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區信義路３８６號八樓之二買賣2025-07-181,106 萬元41.6 萬元／坪
預估月付約 $33,596 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段５６７號十九樓之六買賣2025-07-181,698 萬元39.5 萬元／坪
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區中華一路８７號二十五樓買賣2025-07-185,050 萬元37.8 萬元／坪
預估月付約 $153,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區公園路２２３巷９號十八樓買賣2025-07-181,200 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路二段３６號十六樓之一買賣2025-07-172,200 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區三民路２２號十五樓之一買賣2025-07-172,110 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $64,094 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區南勢街１１８號十樓買賣2025-07-134,020 萬元55.0 萬元／坪
預估月付約 $122,112 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文明街１３０號五樓之一買賣2025-07-131,600 萬元61.4 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區信義路２１２號十一樓買賣2025-07-133,200 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段５４５號十二樓買賣2025-07-131,480 萬元63.8 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段５４７號十二樓買賣2025-07-121,368 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,088 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市林口區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 474 筆正數單價樣本，算術平均為 46.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。