新北市林口區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 869 筆正數單價樣本，算術平均為 41.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,474 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-10-04 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區吉祥路１９０號十四樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,660 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段１２０巷２號十三樓之三 | 買賣 | 2024-11-30 | 1,565 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,539 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區仁愛二路４１號二十六樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,836 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 太平一段97地號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,788 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 新頭湖段264地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 21,605 萬元 | 65.1 萬元／坪 | |
| 新北市林口區中正路５７巷３號三樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 727 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,089 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區麗園一街６巷２號五樓之一 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,340 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區東明一街１０１號 | 買賣 | 2024-11-27 | 15,000 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $455,641 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區忠孝路２９８號十一樓 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,666 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 太平二段34地號 | 買賣 | 2024-11-27 | 300 萬元 | 2.9 萬元／坪 | |
| 新北市林口區南勢四街１１８號四樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,835 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 力行段1066地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 5,352 萬元 | 66.0 萬元／坪 | |
| 新北市林口區信義路３１３號十三樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,408 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區四維路３號三樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,588 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 嘉寶三段651地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 4 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段653地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 53 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段650地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 31 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段648-1地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 22 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段647-1地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 8 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段653-1地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 55 萬元 | 1.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,454 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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