新北市林口區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 869 筆正數單價樣本，算術平均為 41.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,474 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-10-04 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路二段１１５巷１６號三樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 3,154 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $95,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段８０號十五樓 | 買賣 | 2024-11-01 | 2,180 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區麗園一街２巷１號十二樓之二 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,258 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段２０巷２５弄１９號六樓之一 | 買賣 | 2024-10-30 | 775 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民族路２７０號二十五樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,450 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $74,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區八德路３６２號二十九樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 3,050 萬元 | 57.7 萬元／坪 |
預估月付約 $92,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段７８號八樓 | 買賣 | 2024-10-29 | 1,755 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段３９４巷２號六樓 | 買賣 | 2024-10-29 | 2,604 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $79,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區南勢三街３５號四樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 2,000 萬元 | 41.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區惠民街３８巷３６號二樓 | 買賣 | 2024-10-28 | 2,580 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $78,370 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段６８巷８號三樓之三 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,045 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區吉祥路１９０號二樓 | 買賣 | 2024-10-27 | 1,500 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區惠民街８８巷５號三樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,200 萬元 | 69.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段５６１號八樓之二 | 買賣 | 2024-10-26 | 1,660 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南勢段11地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1 萬元 | — | |
| 南勢段9地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 0 萬元 | — | |
| 南勢段8地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 36 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 南勢段5地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 577 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 南勢段1177地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 102 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 南勢段1174地號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1 萬元 | 0.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,454 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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