新北市林口區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 853 筆正數單價樣本，算術平均為 42.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,474 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-10-04 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２３號四樓 | 買賣 | 2021-02-09 | 1,331 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２１號十二樓 | 買賣 | 2021-02-09 | 996 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十二樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 1,631 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號八樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 980 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２１號二樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 983 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $29,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號十六樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 1,643 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號二十七樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 1,492 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２５號五樓 | 買賣 | 2021-02-08 | 1,191 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,178 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號九樓 | 買賣 | 2021-02-07 | 1,612 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,966 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１３號六樓 | 買賣 | 2021-02-06 | 1,543 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６５號十七樓 | 買賣 | 2021-02-06 | 1,170 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１５號二十六樓 | 買賣 | 2021-02-05 | 1,117 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,930 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號四樓 | 買賣 | 2021-02-05 | 963 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,252 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６３號十樓 | 買賣 | 2021-02-05 | 1,160 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號三樓 | 買賣 | 2021-02-04 | 968 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６３號十七樓 | 買賣 | 2021-02-04 | 1,210 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１９號五樓 | 買賣 | 2021-02-03 | 968 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街７３號十樓 | 買賣 | 2021-02-03 | 1,588 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷１５號五樓 | 買賣 | 2021-02-02 | 1,171 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段１９１巷２７號四樓 | 買賣 | 2021-02-02 | 1,332 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,454 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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