新北市林口區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 866 筆正數單價樣本，算術平均為 41.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,445 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化二路一段２０巷２５弄３５號七樓 | 買賣 | 2025-11-22 | 1,300 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民有街９２號十四樓 | 買賣 | 2025-11-22 | 1,720 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麗林段255地號 | 買賣 | 2025-11-22 | 109 萬元 | 51.5 萬元／坪 | |
| 新北市林口區南勢二街１０７號十樓 | 買賣 | 2025-11-21 | 3,641 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $110,599 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段３９９號五樓 | 買賣 | 2025-11-21 | 7,895 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $239,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區中正路４７６巷１號二樓 | 買賣 | 2025-11-21 | 458 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,912 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東林段870地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 152 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 東林段871地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 118 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 頂福段309地號 | 買賣 | 2025-11-21 | 77 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 新北市林口區中華一路６９號十二樓 | 買賣 | 2025-11-20 | 4,738 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $143,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區仁愛二路８７號七樓 | 買賣 | 2025-11-20 | 1,438 萬元 | 46.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區自強二街３９號 | 買賣 | 2025-11-20 | 1,450 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 力行段226地號 | 買賣 | 2025-11-20 | 39,455 萬元 | 187.0 萬元／坪 | |
| 新北市林口區興林一街５８號等 | 買賣 | 2025-11-20 | 180 萬元 | 18.4 萬元／坪 | |
| 建林段186地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 62,321 萬元 | 93.5 萬元／坪 | |
| 湖北段1635地號 | 買賣 | 2025-11-19 | 160 萬元 | 6.1 萬元／坪 | |
| 新北市林口區東明一街１２１巷６號三樓 | 買賣 | 2025-11-19 | 5,100 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $154,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路二段１８７號十樓 | 買賣 | 2025-11-18 | 3,800 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $115,429 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區中華一路１０１號十一樓 | 買賣 | 2025-11-18 | 5,460 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $165,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路一段５５５巷８８號五樓 | 買賣 | 2025-11-17 | 2,250 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,425 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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