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新北市林口區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,445 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市林口區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
嘉寶三段1206地號買賣2025-07-292,114 萬元3.0 萬元／坪
新北市林口區文化三路二段１２６號十九樓買賣2025-07-292,400 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段３８２之１號三樓買賣2025-07-282,780 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $84,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新頭湖段290地號買賣2025-07-2839,946 萬元65.0 萬元／坪
新北市林口區富貴路８０號十三樓買賣2025-07-282,100 萬元54.0 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區信義路３５６號八樓買賣2025-07-281,468 萬元44.4 萬元／坪
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新林段294地號買賣2025-07-286,453 萬元34.0 萬元／坪
新北市林口區松柏路１１８號六樓買賣2025-07-262,985 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $90,673 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區忠孝三路６７號六樓買賣2025-07-264,250 萬元58.8 萬元／坪
預估月付約 $129,098 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段７９號三十四樓買賣2025-07-259,088 萬元65.4 萬元／坪
預估月付約 $276,058 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化二路一段５６５號十七樓之三買賣2025-07-252,735 萬元43.0 萬元／坪
預估月付約 $83,079 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區中華路５０９號十一樓買賣2025-07-251,088 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區東明三街３６８之１號五樓買賣2025-07-252,235 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $67,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區南勢街２３２號五樓買賣2025-07-241,620 萬元45.9 萬元／坪
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
湖北段915地號買賣2025-07-24811 萬元13.5 萬元／坪
南勢段342地號買賣2025-07-2472 萬元3.5 萬元／坪
南勢段291地號買賣2025-07-24476 萬元3.5 萬元／坪
新北市林口區文化三路一段４０６號八樓買賣2025-07-245,900 萬元47.8 萬元／坪
預估月付約 $179,219 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區中山路４１２巷３１號五樓買賣2025-07-233,600 萬元42.4 萬元／坪
預估月付約 $109,354 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市林口區文化三路一段２４９巷３８號十一樓買賣2025-07-232,520 萬元56.4 萬元／坪
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,425 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市林口區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 856 筆正數單價樣本，算術平均為 41.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。