新北市林口區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 856 筆正數單價樣本，算術平均為 41.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市林口區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本4,445 筆
平均每坪單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2020-08-21 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞平段492-5地號 | 買賣 | 2025-07-02 | 110 萬元 | 3.8 萬元／坪 | |
| 南勢段577地號 | 買賣 | 2025-07-01 | 19,312 萬元 | 15.8 萬元／坪 | |
| 新北市林口區文化三路二段２８３號五樓 | 買賣 | 2025-07-01 | 2,190 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區信義路３６６號六樓 | 買賣 | 2025-07-01 | 966 萬元 | 55.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,343 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化北路一段５２６巷１７號五樓 | 買賣 | 2025-07-01 | 1,560 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麗林段605地號 | 買賣 | 2025-06-30 | 10,151 萬元 | 56.0 萬元／坪 | |
| 忠福段348-1地號 | 買賣 | 2025-06-30 | 5,064 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 新北市林口區中山路５１８號六樓之三 | 買賣 | 2025-06-30 | 1,180 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區仁愛路一段６６７巷４２號 | 買賣 | 2025-06-29 | 3,288 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化二路一段５２７號九樓 | 買賣 | 2025-06-29 | 5,000 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $151,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段１５６號二樓之一 | 買賣 | 2025-06-28 | 1,500 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民族路２１６巷５號十二樓 | 買賣 | 2025-06-28 | 1,310 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民族路１０６號十四樓 | 買賣 | 2025-06-28 | 2,330 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民富街６５號十四樓 | 買賣 | 2025-06-28 | 1,610 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 寶林段65地號 | 買賣 | 2025-06-27 | 20,830 萬元 | 12.5 萬元／坪 | |
| 中湖段155地號 | 買賣 | 2025-06-27 | 8 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段627地號 | 買賣 | 2025-06-27 | 12 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段622地號 | 買賣 | 2025-06-27 | 33 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 嘉寶三段621地號 | 買賣 | 2025-06-27 | 54 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 新北市林口區文化一路一段１９０巷７弄２號三樓之二 | 買賣 | 2025-06-27 | 1,980 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,425 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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