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新北市泰山區明志路三段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本167 筆
平均每坪單價41.7 萬元／坪
成交資料期間2022-06-05 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00

明志路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 37 筆。

平均成交單價
39.3 萬元／坪
最高成交單價
71.3 萬元／坪
最低成交單價
20.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 16–30 年：13 筆
  • 31 年以上：19 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市泰山區明志路三段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市泰山區明志路三段３５０之３號十二樓買賣2025-12-048,750 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $265,791 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１９６巷２１弄１４號買賣2025-12-03944 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $28,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號三樓之四買賣2025-11-28195 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $5,923 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１８２巷１８號買賣2025-11-26360 萬元42.7 萬元／坪
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段４２５號十三樓買賣2025-11-25910 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段２２５號三樓買賣2025-11-16950 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷９６號買賣2025-11-15118 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $3,584 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷７６號四樓買賣2025-11-121,200 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１８巷３號四樓買賣2025-11-011,650 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段５０８之１號十二樓買賣2025-10-123,310 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $100,545 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０４號三樓之三買賣2025-10-09250 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號七樓之十四買賣2025-09-25300 萬元45.7 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷７６號四樓買賣2025-09-221,158 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１１２號三樓之二買賣2025-09-20210 萬元47.9 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１１２號三樓之八買賣2025-09-07198 萬元41.3 萬元／坪
預估月付約 $6,014 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號五樓之三買賣2025-09-05370 萬元61.0 萬元／坪
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄１號二樓買賣2025-08-21900 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷３８號買賣2025-08-16650 萬元38.4 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４５巷９號四樓買賣2025-08-16820 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１２６號五樓之五買賣2025-08-07228 萬元41.3 萬元／坪
預估月付約 $6,926 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號六樓之二十二買賣2025-08-02300 萬元54.3 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號六樓之二四買賣2025-07-26315 萬元44.0 萬元／坪
預估月付約 $9,568 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段３５０之１號買賣2025-07-184,680 萬元45.0 萬元／坪
預估月付約 $142,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號二樓之二買賣2025-07-11330 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號四樓之十四買賣2025-07-11160 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１２號三樓買賣2025-06-21690 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號七樓之二十買賣2025-06-19223 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $6,774 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號六樓之四買賣2025-06-19192 萬元41.8 萬元／坪
預估月付約 $5,832 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４５巷４６號六樓買賣2025-06-061,180 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $35,851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市泰山區明志路三段１４２巷１２６號三樓之六買賣2025-06-05155 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $4,708 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 167 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

新北市泰山區明志路三段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 39.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。