新北市泰山區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 95 筆正數單價樣本，算術平均為 44.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市泰山區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,245 筆
平均每坪單價51.5 萬元／坪
成交資料期間2021-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區幸福路１２３６號十一樓 | 買賣 | 2023-06-30 | 2,196 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區新北大道五段１２１號六樓 | 買賣 | 2023-06-29 | 1,599 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,571 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區明志路二段２９８巷６之１１號六樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,707 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $51,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區明志路二段２９８巷６之１１號五樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,713 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２５０號八樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,543 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,870 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區信華五街１５９號三樓 | 買賣 | 2023-06-26 | 1,598 萬元 | 47.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２５０號十四樓 | 買賣 | 2023-06-25 | 1,535 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２３６號十五樓 | 買賣 | 2023-06-24 | 2,173 萬元 | 49.5 萬元／坪 |
預估月付約 $66,007 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區明志路二段２９８巷６之５號九樓 | 買賣 | 2023-06-23 | 1,910 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $58,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區信華三街１９５號十二樓 | 買賣 | 2023-06-23 | 1,296 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區明志路二段２９８巷６之１１號二樓 | 買賣 | 2023-06-22 | 1,668 萬元 | 47.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區新北大道五段１２１號五樓 | 買賣 | 2023-06-21 | 1,591 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,328 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２５０號十三樓 | 買賣 | 2023-06-21 | 1,530 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２３２號十四樓 | 買賣 | 2023-06-20 | 1,590 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２５２號十五樓 | 買賣 | 2023-06-20 | 2,187 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $66,432 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２３２號三樓 | 買賣 | 2023-06-20 | 1,550 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區明志路二段２９８巷６之６號四樓 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,535 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區幸福路１２３２號十樓 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,561 萬元 | 51.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區信華五街１５９號五樓 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,655 萬元 | 49.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市泰山區信華五街１４９號八樓 | 買賣 | 2023-06-19 | 1,745 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $53,006 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,245 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。