新北市蘆洲區光榮路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 63.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區光榮路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本120 筆
平均每坪單價54.3 萬元／坪
成交資料期間2021-05-20 00:00:00 ～ 2026-06-29 00:00:00
光榮路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 63.0 萬元／坪
- 最高成交單價
- 96.9 萬元／坪
- 最低成交單價
- 46.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：4 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區光榮路１０２號七樓之八 | 買賣 | 2021-06-08 | 1,654 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,242 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十樓之五 | 買賣 | 2021-06-08 | 2,114 萬元 | 55.5 萬元／坪 |
預估月付約 $64,215 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十一樓之五 | 買賣 | 2021-06-08 | 2,081 萬元 | 54.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號六樓 | 買賣 | 2021-06-06 | 2,268 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號五樓 | 買賣 | 2021-06-06 | 2,306 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十二樓 | 買賣 | 2021-06-03 | 2,312 萬元 | 53.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十三樓之五 | 買賣 | 2021-06-02 | 2,088 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十二樓之五 | 買賣 | 2021-06-02 | 2,088 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號六樓之八 | 買賣 | 2021-06-01 | 1,864 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號六樓之六 | 買賣 | 2021-06-01 | 1,403 萬元 | 51.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號八樓 | 買賣 | 2021-05-30 | 2,261 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $68,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十二樓之八 | 買賣 | 2021-05-29 | 2,037 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $61,876 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號二樓之八 | 買賣 | 2021-05-29 | 1,706 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,822 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號六樓之五 | 買賣 | 2021-05-29 | 2,040 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,967 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十二樓之二 | 買賣 | 2021-05-29 | 1,678 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $50,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十一樓 | 買賣 | 2021-05-28 | 2,315 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $70,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號二樓之七 | 買賣 | 2021-05-28 | 1,105 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,566 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十樓之六 | 買賣 | 2021-05-28 | 1,257 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號八樓之七 | 買賣 | 2021-05-23 | 1,190 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號五樓之三 | 買賣 | 2021-05-23 | 1,398 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號八樓之八 | 買賣 | 2021-05-23 | 1,920 萬元 | 51.7 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號八樓之三 | 買賣 | 2021-05-23 | 1,456 萬元 | 55.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號七樓之五 | 買賣 | 2021-05-23 | 1,830 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,588 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號三樓之二 | 買賣 | 2021-05-22 | 1,575 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號九樓 | 買賣 | 2021-05-22 | 2,316 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $70,351 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號十一樓之三 | 買賣 | 2021-05-22 | 1,476 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,835 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號三樓之七 | 買賣 | 2021-05-21 | 1,120 萬元 | 49.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號六樓之三 | 買賣 | 2021-05-21 | 1,406 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號四樓之三 | 買賣 | 2021-05-21 | 1,376 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區光榮路１０２號五樓之六 | 買賣 | 2021-05-20 | 1,176 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 120 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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