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新北市蘆洲區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本646 筆
平均每坪單價53.8 萬元／坪
成交資料期間2021-03-19 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00

最新成交紀錄

新北市蘆洲區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市蘆洲區中山一路２９３號十一樓之一買賣2026-01-26870 萬元65.3 萬元／坪
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區永樂街３８巷６７弄３號十三樓買賣2026-01-202,918 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $88,637 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區水湳街３９１號十三樓買賣2026-01-207,453 萬元48.2 萬元／坪
預估月付約 $226,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區水湳街３８９號十三樓買賣2026-01-207,453 萬元48.1 萬元／坪
預估月付約 $226,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區三民路４９３號六樓買賣2026-01-192,950 萬元76.3 萬元／坪
預估月付約 $89,609 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區信義路１５８之９號三樓買賣2026-01-182,980 萬元57.9 萬元／坪
預估月付約 $90,521 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區長榮路２１１巷８號六樓買賣2026-01-172,850 萬元54.5 萬元／坪
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區正和街７１號十三樓買賣2026-01-142,160 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $65,612 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區永安南路二段４２巷３號六樓之一買賣2026-01-112,088 萬元41.4 萬元／坪
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區水湳街３９３號五樓買賣2026-01-095,958 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $180,981 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中原路１２巷２０之１號十一樓買賣2026-01-072,100 萬元40.2 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號十三樓之二買賣2026-01-03524 萬元13.8 萬元／坪
預估月付約 $15,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號十二樓之二買賣2026-01-03616 萬元13.5 萬元／坪
預估月付約 $18,712 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號十一樓之一買賣2026-01-03811 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $24,635 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之一買賣2026-01-03647 萬元13.5 萬元／坪
預估月付約 $19,653 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之五買賣2026-01-03852 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $25,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號二樓之三買賣2026-01-031,058 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $32,138 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區中興街１３８號二樓買賣2026-01-03648 萬元10.0 萬元／坪
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區光榮路８號四樓買賣2025-12-244,220 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $128,187 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市蘆洲區民權路３８巷２４號九樓買賣2025-12-222,000 萬元58.2 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 646 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市蘆洲區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 137 筆正數單價樣本，算術平均為 55.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。