新北市蘆洲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 605 筆正數單價樣本，算術平均為 48.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市蘆洲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,053 筆
平均每坪單價47.5 萬元／坪
成交資料期間2021-03-19 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市蘆洲區長安街６８巷１２號五樓 | 買賣 | 2024-10-23 | 850 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街４９巷８弄８號五樓 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,110 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中原段946地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 2,350 萬元 | 77.6 萬元／坪 | |
| 新北市蘆洲區水湳街３２之３號三樓 | 買賣 | 2024-10-21 | 1,580 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中興街１４４號二樓之二 | 買賣 | 2024-10-21 | 1,520 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中正路１８５巷２５弄３號 | 買賣 | 2024-10-21 | 1,200 萬元 | 42.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區永康街３９號七樓 | 買賣 | 2024-10-21 | 1,882 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,168 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區重陽街３１號二樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 1,968 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中正路５９號八樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 2,998 萬元 | 62.2 萬元／坪 |
預估月付約 $91,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路２６巷６３號十一樓之三 | 買賣 | 2024-10-20 | 1,314 萬元 | 58.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區環堤大道４８號八樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 1,568 萬元 | 54.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區水湳街３９７號七樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 2,380 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區水湳街４６號六樓 | 買賣 | 2024-10-19 | 1,840 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $55,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區仁愛街１３號九樓 | 買賣 | 2024-10-19 | 2,200 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區仁愛街７０巷１３號七樓 | 買賣 | 2024-10-17 | 1,506 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區中興街１４４號二樓之一 | 買賣 | 2024-10-17 | 1,280 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區信義路３７巷８弄２號三樓 | 買賣 | 2024-10-17 | 1,150 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區長安街２２巷３９弄７號五樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 1,200 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４８５號十樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 2,548 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $77,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區三民路４８３號四樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 3,045 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $92,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,046 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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