新北市金山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 129 筆正數單價樣本，算術平均為 18.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市金山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本322 筆
平均每坪單價14.9 萬元／坪
成交資料期間2022-02-23 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市金山區中正路６６號三樓等 | 買賣 | 2024-12-26 | 220 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 新北市金山區名流路１６巷１４號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,980 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市金山區中山路２７６之５號二樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 300 萬元 | 12.2 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文化段282地號 | 買賣 | 2024-12-13 | 420 萬元 | 6.5 萬元／坪 | |
| 新北市金山區仁愛路８７巷４號４樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 285 萬元 | 9.5 萬元／坪 |
預估月付約 $8,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市金山區六股林口３４號 | 買賣 | 2024-12-04 | 140 萬元 | 8.7 萬元／坪 |
預估月付約 $4,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 山城段185地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 100 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 新北市金山區中山路９１號２樓 | 買賣 | 2024-11-29 | 350 萬元 | 11.7 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三和段90地號 | 買賣 | 2024-11-22 | 476 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 萬西段122地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,200 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 新北市金山區山城路１０巷２６弄１３號 | 買賣 | 2024-11-17 | 560 萬元 | 9.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市金山區中山路２７９巷４號２樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 635 萬元 | 15.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 萬西段1918地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 120 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 新北市金山區中山路３４３巷１８號２樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 280 萬元 | 14.8 萬元／坪 |
預估月付約 $8,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中角段西勢湖小段154地號 | 買賣 | 2024-10-20 | 250 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 中角段西勢湖小段155地號 | 買賣 | 2024-10-19 | 11 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 文化段65地號 | 買賣 | 2024-09-24 | 360 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 新北市金山區信義路９巷１４號２樓 | 買賣 | 2024-09-22 | 180 萬元 | 10.8 萬元／坪 |
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三和段33-2地號 | 買賣 | 2024-09-18 | 272 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 三和段33-1地號 | 買賣 | 2024-09-18 | 272 萬元 | 0.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 321 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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