新北市鶯歌區住宅大樓實價登錄

Name: 新北市鶯歌區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本901 筆

平均每坪單價35.1 萬元／坪

成交資料期間2021-03-20 00:00:00 ～ 2026-08-26 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
新北市鶯歌區國中街８８號七樓之５	買賣	2024-02-25	1,585 萬元	36.6 萬元／坪	預估月付約 $48,146 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８２號十一樓之３	買賣	2024-02-24	1,690 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $51,336 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號十一樓之７	買賣	2024-02-22	1,665 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $50,576 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區尖山路２７８號十樓之１	買賣	2024-02-22	1,550 萬元	38.4 萬元／坪	預估月付約 $47,083 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３７號九樓	買賣	2024-02-21	1,678 萬元	41.7 萬元／坪	預估月付約 $50,971 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３５號七樓	買賣	2024-02-20	1,623 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $49,300 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３９號九樓	買賣	2024-02-19	1,342 萬元	40.7 萬元／坪	預估月付約 $40,765 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３５號六樓	買賣	2024-02-19	1,623 萬元	40.2 萬元／坪	預估月付約 $49,300 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３３號六樓	買賣	2024-02-19	1,342 萬元	40.7 萬元／坪	預估月付約 $40,765 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區龍五路３３號四樓	買賣	2024-02-17	1,307 萬元	39.8 萬元／坪	預估月付約 $39,702 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區尖山路２７８號六樓之５	買賣	2024-02-14	1,516 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $46,050 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號九樓之５	買賣	2024-02-02	1,635 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $49,665 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區尖山路２７８號二樓之１	買賣	2024-01-29	1,668 萬元	41.6 萬元／坪	預估月付約 $50,667 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區尖山路２７８號三樓之５	買賣	2024-01-25	1,437 萬元	35.9 萬元／坪	預估月付約 $43,650 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號五樓之７	買賣	2024-01-24	1,614 萬元	36.7 萬元／坪	預估月付約 $49,027 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號八樓之５	買賣	2024-01-23	1,625 萬元	37.0 萬元／坪	預估月付約 $49,361 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鶯歌路１７８號七樓	買賣	2024-01-23	2,130 萬元	43.3 萬元／坪	預估月付約 $64,701 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鶯歌路１７０號三樓	買賣	2024-01-22	1,928 萬元	43.0 萬元／坪	預估月付約 $58,565 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號九樓之７	買賣	2024-01-14	1,635 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $49,665 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國中街８８號六樓之７	買賣	2024-01-13	1,615 萬元	36.8 萬元／坪	預估月付約 $49,057 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 901 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 34.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。