新北市鶯歌區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 359 筆正數單價樣本，算術平均為 27.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市鶯歌區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,927 筆
平均每坪單價31.0 萬元／坪
成交資料期間2021-03-20 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 橋子頭一段340地號 | 買賣 | 2024-12-20 | 256 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳三路３７８號十三樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,920 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區中正三路１２９號 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,500 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區大湖路１９５號 | 買賣 | 2024-12-16 | 60,000 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $1,822,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區永吉街５９巷７號 | 買賣 | 2024-12-16 | 800 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區中湖街６號 | 買賣 | 2024-12-16 | 223 萬元 | 6.2 萬元／坪 |
預估月付約 $6,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區福隆二街７３巷９號 | 買賣 | 2024-12-15 | 387 萬元 | 3.7 萬元／坪 |
預估月付約 $11,750 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區永吉街４７巷１６號 | 買賣 | 2024-12-15 | 780 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區高職西街１０４號五樓 | 買賣 | 2024-12-14 | 850 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 西湖段204地號 | 買賣 | 2024-12-14 | 1,250 萬元 | 20.8 萬元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳七路１５２號八樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 2,482 萬元 | 50.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區鳳七路１５０號十一樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 2,115 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $64,245 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區建國路５３６號等 | 買賣 | 2024-12-13 | 9,800 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $297,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區鶯歌路１０６之１號三樓 | 買賣 | 2024-12-13 | 1,350 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 橋子頭二段613地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 160 萬元 | 15.8 萬元／坪 | |
| 新北市鶯歌區大湖路４６８巷７弄１５號四樓 | 買賣 | 2024-12-12 | 510 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國際段1599-4地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 1,716 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 新北市鶯歌區三鶯路２９巷１６之３號 | 買賣 | 2024-12-11 | 765 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區鳳七路１５０號十三樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 2,125 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $64,549 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區尖山埔路２２７號七樓 | 買賣 | 2024-12-10 | 895 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,920 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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