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新北市鶯歌區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,927 筆
平均每坪單價31.0 萬元／坪
成交資料期間2021-03-20 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市鶯歌區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄２號三樓之二買賣2026-03-10714 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $21,689 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區尖山路１５６巷６７號五樓買賣2026-03-10650 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷１弄７號買賣2026-03-09268 萬元8.1 萬元／坪
預估月付約 $8,141 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區永和街５６巷５之５號買賣2026-03-082,888 萬元43.6 萬元／坪
預估月付約 $87,726 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鳳福路１７３號八樓買賣2026-03-081,200 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區國慶街７６巷７號五樓買賣2026-03-08720 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區西湖街２之７號八樓買賣2026-03-08870 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區中正一路３８３號十三樓買賣2026-03-081,438 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鳳鳴路５１９號六樓買賣2026-03-071,150 萬元37.8 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區鶯桃路９７巷５號五樓買賣2026-03-07950 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國慶段1267地號買賣2026-03-07940 萬元44.4 萬元／坪
新北市鶯歌區鳳吉五街１４號三樓買賣2026-03-07630 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
昌福段297地號買賣2026-03-0782 萬元46.0 萬元／坪
福德段785地號買賣2026-03-0616 萬元10.0 萬元／坪
福德段783地號買賣2026-03-06761 萬元20.8 萬元／坪
福德段782地號買賣2026-03-0632 萬元21.0 萬元／坪
新北市鶯歌區育智路６７號七樓買賣2026-03-05488 萬元17.0 萬元／坪
預估月付約 $14,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
西湖段493地號買賣2026-03-05438 萬元4.8 萬元／坪
新北市鶯歌區建國路５９６巷３８號買賣2026-03-034,800 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市鶯歌區永昌街３４號六樓買賣2026-03-02255 萬元7.5 萬元／坪
預估月付約 $7,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,920 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 360 筆正數單價樣本，算術平均為 27.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。