新北市板橋區中山路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 50 筆正數單價樣本，算術平均為 49.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區中山路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本135 筆
平均每坪單價51.1 萬元／坪
成交資料期間2021-11-30 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00
中山路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 50 筆。
- 平均成交單價
- 49.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 93.6 萬元／坪
- 最低成交單價
- 14.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：15 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區中山路二段２１２巷４之４號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,580 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段５０之６號四樓 | 買賣 | 2024-11-17 | 1,760 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段４１２巷２９弄１７號 | 買賣 | 2024-11-16 | 1,250 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段４１６巷３８弄２４號三樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 935 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段９０巷１３號十樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 2,700 萬元 | 63.8 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段３２６之１號十四樓 | 買賣 | 2024-10-26 | 4,240 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $128,795 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段９０巷１９號十四樓 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,350 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段３６５號四樓 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,780 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段３１８巷３２號 | 買賣 | 2024-10-11 | 660 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段４９１巷１１號五樓 | 買賣 | 2024-10-11 | 1,220 萬元 | 38.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段３６７之１號二樓 | 買賣 | 2024-09-25 | 1,250 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段４１２巷２９弄８之１號十九樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 3,371 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段４１２巷２９弄８號十九樓 | 買賣 | 2024-08-21 | 3,334 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $101,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段５５３巷１６號五樓 | 買賣 | 2024-07-16 | 1,620 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中山路二段１１６之８號 | 買賣 | 2021-11-30 | 625 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,979 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 135 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。