新北市板橋區南雅南路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 13 筆正數單價樣本，算術平均為 73.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區南雅南路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本50 筆
平均每坪單價68.0 萬元／坪
成交資料期間2024-08-01 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
南雅南路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-14 至 2026-11-14；有效正數單價 13 筆。
- 平均成交單價
- 73.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 97.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 44.5 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：1 筆
- 6–15 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區南雅南路二段１１巷１號五樓 | 買賣 | 2025-04-19 | 2,000 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１之４號十二樓 | 買賣 | 2025-04-12 | 2,100 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段５號七樓 | 買賣 | 2025-04-06 | 2,490 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $75,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１之１２號十二樓 | 買賣 | 2025-03-22 | 2,320 萬元 | 71.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,472 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１４４巷５１號 | 買賣 | 2025-03-05 | 4,500 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１之１０號十二樓 | 買賣 | 2025-02-22 | 2,222 萬元 | 69.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１４４巷３號三樓之一 | 買賣 | 2025-02-20 | 1,000 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１之１７號十八樓 | 買賣 | 2025-01-10 | 2,480 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $75,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段７號十四樓 | 買賣 | 2025-01-05 | 1,866 萬元 | 78.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１４４巷２號三樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 2,730 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１２２之１２號六樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 3,406 萬元 | 90.9 萬元／坪 |
預估月付約 $103,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１２０之１６號十三樓 | 買賣 | 2024-12-01 | 3,900 萬元 | 71.5 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１０８號五樓 | 買賣 | 2024-11-30 | 3,368 萬元 | 77.5 萬元／坪 |
預估月付約 $102,307 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１之１７號十六樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 2,565 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $77,915 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段４巷２號二樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 750 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１２２之１５號七樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 2,296 萬元 | 93.3 萬元／坪 |
預估月付約 $69,743 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１１２號五樓 | 買賣 | 2024-10-14 | 2,398 萬元 | 81.1 萬元／坪 |
預估月付約 $72,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１４４巷６６號四樓 | 買賣 | 2024-09-16 | 1,700 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１４４巷６６號六樓 | 買賣 | 2024-09-06 | 1,938 萬元 | 72.2 萬元／坪 |
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１２２之１５號 | 買賣 | 2024-08-01 | 2,800 萬元 | 78.2 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 50 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。