新北市板橋區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 893 筆正數單價樣本，算術平均為 66.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,092 筆
平均每坪單價62.8 萬元／坪
成交資料期間2018-12-21 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３８號六樓 | 買賣 | 2021-11-29 | 2,533 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $76,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區莒光路１８０巷３２號三樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,723 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３６之２號五樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,563 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $47,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３２之３號四樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,141 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,659 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３２之３號十三樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,203 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,542 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中正路４９５號十二樓 | 買賣 | 2021-11-28 | 1,685 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３２之２號四樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,141 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,659 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之２號十六樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,904 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $57,836 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區漢生西路２號八樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 2,140 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區華江三路２８１號五樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,375 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區華江三路２７９號六樓 | 買賣 | 2021-11-27 | 1,199 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,421 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之１號十一樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,624 萬元 | 57.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,331 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區華江三路２６９號十三樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,355 萬元 | 59.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中正路４９５號十樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,658 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區中正路４９３號十樓 | 買賣 | 2021-11-26 | 1,243 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,757 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區華江一路４２９號二樓 | 買賣 | 2021-11-25 | 3,198 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１２８之１號十五樓 | 買賣 | 2021-11-24 | 3,237 萬元 | 59.6 萬元／坪 |
預估月付約 $98,327 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１２８之２號五樓 | 買賣 | 2021-11-23 | 2,313 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３２之３號十二樓 | 買賣 | 2021-11-22 | 1,439 萬元 | 57.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅西路一段１３０號十七樓 | 買賣 | 2021-11-22 | 2,557 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $77,672 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,092 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。