新北市板橋區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 890 筆正數單價樣本，算術平均為 66.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市板橋區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,092 筆
平均每坪單價62.8 萬元／坪
成交資料期間2018-12-21 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３２之７號十樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 2,220 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $67,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之５號二十一樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,230 萬元 | 59.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１２６之２號十七樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 2,445 萬元 | 58.8 萬元／坪 |
預估月付約 $74,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之５號十一樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,404 萬元 | 56.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,648 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４９９號九樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,320 萬元 | 45.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４９３號八樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,210 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８９號九樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,595 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,450 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８７號八樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 2,098 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８７號十樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,855 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $56,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８５號九樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 1,315 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３６之５號十四樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,691 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,366 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３２號十三樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,222 萬元 | 57.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,120 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之５號九樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,397 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３２號十二樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,217 萬元 | 57.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區南雅西路一段１３０之５號七樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,162 萬元 | 55.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,297 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區華江三路２６５號十四樓 | 買賣 | 2021-09-24 | 1,920 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $58,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區藝文街６０號二十三樓 | 買賣 | 2021-09-23 | 3,410 萬元 | 52.1 萬元／坪 |
預估月付約 $103,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８７號十二樓 | 買賣 | 2021-09-20 | 1,850 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區中正路４８５號七樓 | 買賣 | 2021-09-20 | 1,300 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市板橋區藝文街６０號二十樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 3,326 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $101,031 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,092 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。