新北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 7,820 筆正數單價樣本，算術平均為 51.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43,261 筆
平均每坪單價51.0 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市林口區文化三路二段８９號十八樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 3,100 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $94,166 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區華江三路１４６號十三樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 2,430 萬元 | 72.9 萬元／坪 |
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７７９號二十一樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 1,066 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區莊園街１７６號二十四樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 1,420 萬元 | 70.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區民權路３８巷１號七樓之二 | 買賣 | 2026-04-20 | 1,850 萬元 | 64.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區南雅南路二段１２２之５號十二樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 2,350 萬元 | 97.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段８４９號十二樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 870 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區南勢四街１５０號六樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 2,020 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $61,360 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市永和區永貞路３８６巷６號十九樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 7,000 萬元 | 84.4 萬元／坪 |
預估月付約 $212,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區龍形三街６巷１２號四樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 900 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市汐止區中正路７６號１５樓之３ | 買賣 | 2026-04-20 | 640 萬元 | 48.4 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區溪園路３８９之１１號七樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 1,208 萬元 | 71.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中央路４７５號十六樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 3,588 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福前街１３５巷１３號十樓 | 買賣 | 2026-04-20 | 2,940 萬元 | 75.7 萬元／坪 |
預估月付約 $89,306 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄６０號八樓 | 買賣 | 2026-04-19 | 2,200 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區青和街４８號十樓 | 買賣 | 2026-04-19 | 2,163 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區青和街５２號二樓 | 買賣 | 2026-04-19 | 1,655 萬元 | 56.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區文化三路二段３１８號十五樓之二 | 買賣 | 2026-04-19 | 1,515 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區信義西街３５號十四樓之二 | 買賣 | 2026-04-19 | 2,188 萬元 | 74.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市林口區民有街５６號九樓之一 | 買賣 | 2026-04-19 | 1,456 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43,261 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。