新北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 7,820 筆正數單價樣本，算術平均為 51.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43,261 筆
平均每坪單價51.0 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區懷德街２０１巷１４號七樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,335 萬元 | 70.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,928 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中山路三段３５號三樓之九 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,458 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區華順街３０巷２０號 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,330 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區裕民路２３４號十一樓之一 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,460 萬元 | 64.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區德厚街３２號二樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,350 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區義山路一段２１６號十一樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,300 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區中正路４１８巷３號十樓之二 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,315 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區永豐街４９巷２６號十七樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 3,580 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $108,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區忠孝路三段９９巷４６號十一樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,150 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區民利街６９號六樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,572 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區北宜路二段４３１之１０號十二樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,230 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市土城區承和街１２９號十九樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,394 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $72,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區重新路三段１０８號十樓之一 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,980 萬元 | 61.3 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路１６９號九樓之十 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,500 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區進安街９８號五樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 4,775 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $145,046 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３８號十一樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 2,654 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $80,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區莊崑路８１號七樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,988 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區田單北街１８號二十五樓 | 買賣 | 2026-04-12 | 4,369 萬元 | 80.0 萬元／坪 |
預估月付約 $132,713 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區尖山路２７８巷５號 | 買賣 | 2026-04-12 | 1,460 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區淡金路２１號二十五樓之９ | 買賣 | 2026-04-12 | 640 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43,261 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。