新北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 7,761 筆正數單價樣本，算術平均為 51.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43,463 筆
平均每坪單價51.0 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市三峽區大德路１６號九樓之一 | 買賣 | 2026-01-20 | 2,145 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７３５號十二樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,680 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區福德南路４８號十七樓之三 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,798 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區北新路１８２巷７０號五樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,370 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三峽區國際一街８０號六樓之二 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,995 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,600 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區八勢路５０巷５５號十一樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 2,645 萬元 | 47.6 萬元／坪 |
預估月付約 $80,345 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市八里區龍米路一段３０６號二十一樓之３ | 買賣 | 2026-01-20 | 2,988 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $90,764 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市五股區新五路三段１８３號三樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,170 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區龍安路５７７號二樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 755 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市樹林區中華路１３４號七樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,172 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,601 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區新北大道四段１７５號十樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 271 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $8,232 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區水湳街３９１號十三樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 7,453 萬元 | 48.2 萬元／坪 |
預估月付約 $226,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市蘆洲區水湳街３８９號十三樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 7,453 萬元 | 48.1 萬元／坪 |
預估月付約 $226,393 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三芝區樂全街１００號五樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 170 萬元 | 13.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區景平路７６１號四樓之五 | 買賣 | 2026-01-20 | 450 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區西盛街１８８號十五樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 1,368 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市汐止區康寧街１１３號１１樓之７ | 買賣 | 2026-01-20 | 656 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $19,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新店區永安街８３巷１７弄４號六樓 | 買賣 | 2026-01-20 | 490 萬元 | 48.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區頂崁街２１０巷６６弄４６號八樓 | 買賣 | 2026-01-19 | 2,088 萬元 | 73.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區福德三街４８號十樓 | 買賣 | 2026-01-19 | 2,100 萬元 | 77.0 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43,463 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。