新北市住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 7,911 筆正數單價樣本，算術平均為 51.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本43,261 筆
平均每坪單價51.0 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市板橋區華江一路１１９號十九樓之１０ | 買賣 | 2026-07-12 | 2,488 萬元 | 78.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新春街１３９號二樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 755 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區榮華路二段１０３號十樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,820 萬元 | 70.3 萬元／坪 |
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中正路１３２號十樓之５ | 買賣 | 2026-07-12 | 2,352 萬元 | 83.2 萬元／坪 |
預估月付約 $71,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區自強路６６號六樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,000 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市汐止區忠孝東路４１５號九樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,790 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $84,749 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市泰山區楓樹街３３巷１７號六樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,660 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區環河北路三段５１６號六樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,350 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市五股區新城八路３４６號十三樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,008 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市汐止區汐碇路１３號八樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,900 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $88,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區文德路１５號二十二樓之２ | 買賣 | 2026-07-12 | 3,068 萬元 | 76.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２５８之１１號 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,180 萬元 | 53.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市新莊區中榮街５６巷８弄５號十一樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,280 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,257 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市板橋區文化路二段４３０號四樓之４ | 買賣 | 2026-07-12 | 1,250 萬元 | 86.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市鶯歌區尖山路２７８號九樓之２ | 買賣 | 2026-07-12 | 1,200 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區坪頂路５６之５號三樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,295 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市中和區中正路１７巷１８號十一樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,100 萬元 | 58.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市樹林區學成路７４６號八樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 2,680 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７５５號五樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,000 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市三重區新北大道一段１１１號二樓 | 買賣 | 2026-07-12 | 1,740 萬元 | 67.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 43,261 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。