新北市淡水區中正東路二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 45 筆正數單價樣本，算術平均為 41.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中正東路二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本253 筆
平均每坪單價40.8 萬元／坪
成交資料期間2019-10-09 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
中正東路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 45 筆。
- 平均成交單價
- 41.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 63.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 20.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：24 筆
- 6–15 年：15 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號十六樓 | 買賣 | 2024-06-23 | 1,635 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,665 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號二樓 | 買賣 | 2024-06-21 | 1,584 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,116 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十六樓 | 買賣 | 2024-06-19 | 1,675 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十三樓 | 買賣 | 2024-06-16 | 1,791 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十八樓 | 買賣 | 2024-06-15 | 1,678 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號十五樓 | 買賣 | 2024-06-08 | 1,432 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十七樓 | 買賣 | 2024-05-31 | 1,650 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十七樓 | 買賣 | 2024-05-24 | 2,700 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $82,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號十七樓 | 買賣 | 2024-05-22 | 1,690 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十六樓 | 買賣 | 2024-05-22 | 5,550 萬元 | 60.1 萬元／坪 |
預估月付約 $168,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十六樓 | 買賣 | 2024-05-16 | 1,803 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十四樓 | 買賣 | 2024-05-12 | 1,780 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十五樓 | 買賣 | 2024-05-10 | 1,794 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號十四樓 | 買賣 | 2024-04-27 | 1,620 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號四樓 | 買賣 | 2024-04-20 | 1,548 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十樓 | 買賣 | 2024-04-19 | 1,715 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十五樓 | 買賣 | 2024-04-14 | 1,420 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十五樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 1,790 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６２號十三樓 | 買賣 | 2024-03-24 | 1,390 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十四樓 | 買賣 | 2024-03-10 | 1,735 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十三樓 | 買賣 | 2024-03-06 | 1,755 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號三樓 | 買賣 | 2024-03-02 | 1,338 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十四樓 | 買賣 | 2024-02-25 | 1,610 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十二樓 | 買賣 | 2024-02-25 | 1,670 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十三樓 | 買賣 | 2024-02-25 | 1,590 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,298 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號四樓 | 買賣 | 2024-02-08 | 1,548 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十樓 | 買賣 | 2024-02-07 | 1,515 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５０號十二樓 | 買賣 | 2024-02-04 | 1,550 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號五樓 | 買賣 | 2024-01-24 | 1,560 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄５２號十樓 | 買賣 | 2024-01-20 | 1,650 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 253 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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