新北市淡水區中正路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 46.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中正路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本130 筆
平均每坪單價41.6 萬元／坪
成交資料期間2023-06-25 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
中正路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 24 筆。
- 平均成交單價
- 46.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 64.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 11.6 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中正路一段１３６號九樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 1,202 萬元 | 48.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,512 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３８號十樓之１ | 買賣 | 2024-12-07 | 915 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３６號十四樓之１ | 買賣 | 2024-12-07 | 1,444 萬元 | 50.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,863 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３６號六樓之１ | 買賣 | 2024-12-07 | 1,099 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３８號九樓之１ | 買賣 | 2024-12-06 | 887 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,944 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３８號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-06 | 942 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段２２巷６號四樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 490 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段２４巷２９號二樓 | 買賣 | 2024-11-16 | 570 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１５６巷１２號十樓之２ | 買賣 | 2024-10-27 | 240 萬元 | 8.0 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９號四樓 | 買賣 | 2024-07-31 | 1,908 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $57,958 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之３號三樓 | 買賣 | 2024-07-26 | 1,868 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $56,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９號五樓 | 買賣 | 2024-07-02 | 1,925 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之３號十一樓 | 買賣 | 2024-05-28 | 1,909 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９號七樓 | 買賣 | 2024-05-26 | 1,977 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之３號四樓 | 買賣 | 2024-05-20 | 1,842 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $55,953 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之５號四樓 | 買賣 | 2024-05-09 | 1,736 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號三樓 | 買賣 | 2024-01-22 | 1,111 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之１號三樓 | 買賣 | 2024-01-21 | 1,107 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,626 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９號十五樓 | 買賣 | 2023-12-03 | 1,951 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,264 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之５號十四樓 | 買賣 | 2023-12-02 | 1,755 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之１號六樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,078 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號六樓 | 買賣 | 2023-11-20 | 1,072 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之１號五樓 | 買賣 | 2023-11-13 | 1,087 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之５號十二樓 | 買賣 | 2023-10-28 | 1,955 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $59,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之６號二樓 | 買賣 | 2023-10-07 | 1,067 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $32,411 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號五樓 | 買賣 | 2023-10-07 | 1,182 萬元 | 31.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號十五樓 | 買賣 | 2023-10-04 | 1,101 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號九樓 | 買賣 | 2023-09-24 | 1,099 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,383 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之１號十四樓 | 買賣 | 2023-09-16 | 1,145 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段６２巷９之２號十樓 | 買賣 | 2023-09-15 | 1,109 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,687 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 130 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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