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新北市淡水區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,215 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區新民街５８號十三樓買賣2025-06-201,408 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $42,770 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１４０號十三樓買賣2025-06-201,300 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷１２號十一樓買賣2025-06-201,140 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市五路三段１７８號二十三樓買賣2025-06-20835 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路二段１６號買賣2025-06-20880 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１９號二樓買賣2025-06-191,550 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷３２號十五樓買賣2025-06-191,113 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $33,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷３０號十二樓買賣2025-06-191,136 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $34,507 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３６６號二樓買賣2025-06-191,600 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷２６號十樓買賣2025-06-181,029 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $31,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區學府路１３６巷６１號五樓之１５買賣2025-06-18390 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區崁頂三路９９之２號八樓買賣2025-06-181,735 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $52,702 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區淡金路二段１７５號二十五樓買賣2025-06-181,398 萬元45.4 萬元／坪
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民權路２５號十五樓買賣2025-06-18835 萬元50.7 萬元／坪
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民權路２２１號八樓之７買賣2025-06-18770 萬元56.8 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街１２６巷９號十四樓之２買賣2025-06-18562 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $17,071 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街８５巷１９弄３８號五樓買賣2025-06-181,550 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正東路二段８３號十七樓之１０買賣2025-06-18936 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $28,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段３６號八樓買賣2025-06-171,030 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號八樓買賣2025-06-171,750 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,215 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,193 筆正數單價樣本，算術平均為 33.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。