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新北市淡水區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,215 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區英專路６５巷３號五樓之９買賣2025-03-25610 萬元51.8 萬元／坪
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正路一段１５６巷７號十二樓買賣2025-03-25200 萬元16.9 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區大忠街８５號十四樓之１１買賣2025-03-25220 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區學府路１３６巷５３號三樓之５買賣2025-03-25350 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６８之２號二樓買賣2025-03-241,235 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路三段１４８巷６１號三樓買賣2025-03-241,015 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街５０號五樓買賣2025-03-241,360 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路二段２０２巷１弄２０號三樓買賣2025-03-241,170 萬元32.3 萬元／坪
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街一段３９號四樓買賣2025-03-241,360 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正東路二段９１號十一樓買賣2025-03-241,475 萬元44.1 萬元／坪
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區坪頂路２８７號五樓買賣2025-03-24360 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $10,935 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市五路三段４００號十五樓買賣2025-03-24925 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民權路６７號三樓之３買賣2025-03-24772 萬元47.5 萬元／坪
預估月付約 $23,450 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區北新路１８８號三樓之２買賣2025-03-24730 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷３２號八樓買賣2025-03-231,558 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０號二樓買賣2025-03-231,326 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $40,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民族路３１巷７８號十三樓之１買賣2025-03-23825 萬元43.9 萬元／坪
預估月付約 $25,060 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１７號二樓之１買賣2025-03-231,010 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民權路１９號十一樓之１３買賣2025-03-231,235 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區水碓２５巷１６號三樓買賣2025-03-23215 萬元7.8 萬元／坪
預估月付約 $6,531 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,215 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,181 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。