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新北市淡水區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,215 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區沙崙路二段７７１號十四樓買賣2024-09-191,008 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段１５１號十一樓買賣2024-09-192,491 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $75,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６８之３號十五樓買賣2024-09-181,583 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $48,085 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段８０９號十八樓買賣2024-09-181,015 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $30,832 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街１４９之１號十二樓買賣2024-09-18760 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新春街１３４號十三樓之４買賣2024-09-17870 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０之１０號十三樓買賣2024-09-161,071 萬元39.3 萬元／坪
預估月付約 $32,533 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７７３號十樓買賣2024-09-16900 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區淡金路二段１５３號三樓買賣2024-09-16990 萬元28.2 萬元／坪
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市五路二段１１號十七樓買賣2024-09-161,328 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段８１３號六樓買賣2024-09-151,040 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $31,591 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷３２號六樓買賣2024-09-141,478 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷４２號二樓買賣2024-09-141,453 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $44,136 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６８之９號十五樓買賣2024-09-141,403 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７６３號十一樓買賣2024-09-13840 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７６１號十樓買賣2024-09-131,386 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７９３號二十樓買賣2024-09-121,320 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街１９巷５８號九樓買賣2024-09-11916 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０之３號十一樓買賣2024-09-091,935 萬元34.9 萬元／坪
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７７５號十樓買賣2024-09-091,210 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,215 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,181 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。