新北市淡水區住宅大樓實價登錄

Name: 新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,215 筆

平均每坪單價33.1 萬元／坪

成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
新北市淡水區中正路一段６２巷９號五樓	買賣	2024-07-02	1,925 萬元	32.9 萬元／坪	預估月付約 $58,474 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄６０號十七樓	買賣	2024-07-02	2,730 萬元	44.0 萬元／坪	預估月付約 $82,927 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６８之１號十七樓	買賣	2024-07-02	1,308 萬元	35.2 萬元／坪	預估月付約 $39,732 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１５號九樓	買賣	2024-07-02	1,372 萬元	32.9 萬元／坪	預估月付約 $41,676 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之３號二樓	買賣	2024-07-02	2,029 萬元	35.3 萬元／坪	預估月付約 $61,633 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷３８號九樓	買賣	2024-07-02	1,060 萬元	34.0 萬元／坪	預估月付約 $32,199 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷２２號七樓	買賣	2024-07-01	1,088 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $33,049 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷４６號二樓	買賣	2024-07-01	1,053 萬元	33.0 萬元／坪	預估月付約 $31,986 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷４２號四樓	買賣	2024-07-01	1,365 萬元	32.6 萬元／坪	預估月付約 $41,463 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１５號十二樓	買賣	2024-07-01	1,354 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $41,129 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１５號六樓	買賣	2024-07-01	1,356 萬元	32.5 萬元／坪	預估月付約 $41,190 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０號十二樓	買賣	2024-07-01	850 萬元	40.5 萬元／坪	預估月付約 $25,820 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷９９號四樓	買賣	2024-07-01	1,338 萬元	32.2 萬元／坪	預估月付約 $40,643 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷９７號十一樓	買賣	2024-07-01	1,359 萬元	32.7 萬元／坪	預估月付約 $41,281 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之３號十二樓	買賣	2024-07-01	1,930 萬元	32.3 萬元／坪	預估月付約 $58,626 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０之７號	買賣	2024-07-01	975 萬元	37.7 萬元／坪	預估月付約 $29,617 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷８６號十二樓	買賣	2024-07-01	1,330 萬元	32.5 萬元／坪	預估月付約 $40,400 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷８６號六樓	買賣	2024-07-01	1,290 萬元	31.7 萬元／坪	預估月付約 $39,185 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷９０號十五樓	買賣	2024-07-01	1,250 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $37,970 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷８８號十二樓	買賣	2024-07-01	1,115 萬元	33.3 萬元／坪	預估月付約 $33,869 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,215 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,181 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。