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新北市淡水區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,182 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-17 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區沙崙路二段８０５號八樓買賣2026-03-22990 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路一段１０８號十三樓買賣2026-03-221,650 萬元36.1 萬元／坪
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區淡金路一段５６５號十一樓買賣2026-03-221,712 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區北新路１１９巷１７號十一樓買賣2026-03-22900 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區鄧公路１０號十四樓之１買賣2026-03-22670 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區民權路１９號二樓之８買賣2026-03-221,100 萬元47.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７４３號十五樓買賣2026-03-221,250 萬元32.7 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６２之１２號四樓買賣2026-03-211,280 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段８０３號二十樓買賣2026-03-21986 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $29,951 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７４３號十四樓買賣2026-03-211,340 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７２９號十六樓買賣2026-03-211,530 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區義山路一段４０１巷７７號八樓買賣2026-03-211,824 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $55,406 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７６５號十四樓買賣2026-03-211,050 萬元37.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路三段５８５號十樓買賣2026-03-212,452 萬元43.4 萬元／坪
預估月付約 $74,482 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７８３號十四樓買賣2026-03-211,680 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號二十三樓買賣2026-03-211,180 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號二樓買賣2026-03-211,498 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街一段７９之１號九樓買賣2026-03-202,100 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市三路二段１８７號二十一樓買賣2026-03-20838 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段１５６號十五樓買賣2026-03-20910 萬元35.2 萬元／坪
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,182 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 1,204 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-22 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。