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新北市淡水區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本6,215 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

最新成交紀錄

新北市淡水區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區新市一路一段２５８之１２號七樓買賣2022-08-051,205 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之３號十三樓買賣2022-08-041,620 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $49,209 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之７號四樓買賣2022-08-04712 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０號十九樓買賣2022-07-311,196 萬元31.0 萬元／坪
預估月付約 $36,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之１１號十三樓買賣2022-07-31875 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區竿蓁二街１９巷８號十一樓買賣2022-07-301,136 萬元35.1 萬元／坪
預估月付約 $34,507 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之１０號十三樓買賣2022-07-30864 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $26,245 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之８號五樓買賣2022-07-30716 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $21,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３２８號七樓買賣2022-07-301,298 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０之６號十三樓買賣2022-07-291,271 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $38,608 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０之８號七樓買賣2022-07-291,041 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $31,621 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之６號十三樓買賣2022-07-28859 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $26,093 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號七樓買賣2022-07-261,364 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $41,433 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８８號六樓買賣2022-07-26966 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $29,343 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０之５號十一樓買賣2022-07-251,420 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２７０之２號十一樓買賣2022-07-251,091 萬元28.7 萬元／坪
預估月付約 $33,140 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３３０號六樓買賣2022-07-241,480 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路一段３３０號買賣2022-07-244,915 萬元66.5 萬元／坪
預估月付約 $149,298 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之９號七樓買賣2022-07-24845 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２５８之９號九樓買賣2022-07-23724 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $21,992 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,215 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,173 筆正數單價樣本，算術平均為 33.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。