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新北市淡水區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00

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最新成交紀錄

新北市淡水區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
新北市淡水區新市二路三段３６巷２２號六樓買賣2025-01-141,178 萬元33.5 萬元／坪
預估月付約 $35,783 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１１號十樓買賣2025-01-141,335 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６６之５號十九樓買賣2025-01-131,664 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $50,546 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區沙崙路二段７８９號十八樓買賣2025-01-131,008 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區八勢一街３９巷７號十八樓買賣2025-01-132,268 萬元50.8 萬元／坪
預估月付約 $68,893 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區興福寮６６巷１９５號六樓買賣2025-01-13638 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $19,380 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄６號五樓之３買賣2025-01-13189 萬元19.9 萬元／坪
預估月付約 $5,741 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市二路三段３６巷３２號十二樓買賣2025-01-131,117 萬元33.7 萬元／坪
預估月付約 $33,930 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市三路一段１０８號二十一樓買賣2025-01-131,462 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $44,410 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街一段９１號十樓買賣2025-01-131,580 萬元28.7 萬元／坪
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區八勢一街３９巷５號三樓之１買賣2025-01-131,295 萬元41.9 萬元／坪
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
林子段105地號買賣2025-01-131,360 萬元7.8 萬元／坪
林子段105-17地號買賣2025-01-13240 萬元5.8 萬元／坪
新北市淡水區自強路１０號十樓之５買賣2025-01-13470 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新市一路一段２６０之１２號十樓買賣2025-01-121,485 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區新民街２７８巷１９號買賣2025-01-121,668 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $50,667 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中山北路三段５３號十一樓買賣2025-01-12980 萬元26.5 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正東路二段８９之１號七樓買賣2025-01-121,850 萬元44.6 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區八勢一街５１之２號十一樓買賣2025-01-121,550 萬元32.2 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新北市淡水區中正路一段１３６號八樓買賣2025-01-122,328 萬元53.2 萬元／坪
預估月付約 $70,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市淡水區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,836 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-08 至 2026-11-08 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。