新北市淡水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,836 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區自強路２７９之１號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,838 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興仁段54地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 270 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區八勢路１５號七樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,650 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區學府路２０５巷９號二樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 615 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４２號二樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,235 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區坪頂路１２０巷９號 | 買賣 | 2024-12-30 | 2,550 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 下圭柔山段414-2地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 6,460 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１４號三樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 268 萬元 | 16.2 萬元／坪 |
預估月付約 $8,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路三段５７１號十八樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 4,008 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $121,747 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區民權路２５號十三樓之２０ | 買賣 | 2024-12-30 | 700 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市三路二段２７７號十三樓 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,130 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 淡海段99地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 5,211 萬元 | 31.2 萬元／坪 | |
| 淡海段96地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 3,086 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十九樓之６ | 買賣 | 2024-12-30 | 780 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７６１號三樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 1,435 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區興福寮８８巷１７６號九樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 600 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷８２號五樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 980 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區八勢路５０巷８０號五樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 2,235 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $67,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路三段１０１巷１６０號十二樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 1,580 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區學府路１３６巷５３號九樓之５ | 買賣 | 2024-12-29 | 400 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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