新北市淡水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,836 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區北新路１６９巷６９弄１２號四樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 710 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 公司田段145地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 21,125 萬元 | 27.0 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１４９號六樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,445 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７８１號二十一樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,100 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區英專路１８０號地下二層之５ | 買賣 | 2024-12-26 | 275 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $8,353 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路１６９號八樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 710 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區北新路二段１６１號七樓之１ | 買賣 | 2024-12-26 | 592 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,983 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區鄧公路３２巷８號四樓 | 買賣 | 2024-12-26 | 640 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區民族路２９巷１弄３號 | 買賣 | 2024-12-26 | 270 萬元 | 12.8 萬元／坪 |
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路２１６巷５號十一樓之２ | 買賣 | 2024-12-25 | 820 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７２５號十六樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,200 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區淡海路２３３號十樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 830 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市三路二段２６３號十六樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,210 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段５１之１號六樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 5,988 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $181,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正東路二段１１１號三十三樓之３ | 買賣 | 2024-12-25 | 4,600 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區水源街一段５４號二樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 600 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路１４３之４號二樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 400 萬元 | 9.1 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 下圭柔山段312-1地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 488 萬元 | 6.8 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區民權路７１號十三樓之１ | 買賣 | 2024-12-24 | 1,340 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 忠源段643地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 385 萬元 | 1.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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