新北市淡水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,836 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下圭柔山段508-11地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 62 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 林子段474-2地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,320 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區鄧公路３６巷５號 | 買賣 | 2024-12-23 | 3,200 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區大信街１５巷１２號二樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 400 萬元 | 16.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 水源段864地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 252 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街二段１７７巷５７號八樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 380 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２６０之１２號二樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,470 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市一路一段２６６號二十一樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,456 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,228 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 興化店段前洲子小段119-7地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 6,073 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 興化店段前洲子小段119-15地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 697 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區新春街１２５巷１８號七樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 990 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７９３號十九樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,350 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區鄧公路３０巷１弄１０號 | 買賣 | 2024-12-22 | 925 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區北新路１８２巷５弄２２號三樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 240 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新市三路二段１９１號十二樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 860 萬元 | 27.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區中正路一段１３８號十二樓之５ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,479 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,926 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區自立路１巷３５號七樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 1,237 萬元 | 49.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,575 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新春街８５巷３３號五樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 370 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $11,239 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區民權路２５號十七樓之６ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,638 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $49,756 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新春街１８０號十樓之９ | 買賣 | 2024-12-22 | 455 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-08 至 2026-11-08 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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