新北市淡水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,836 筆正數單價樣本，算術平均為 29.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本8,620 筆
平均每坪單價29.9 萬元／坪
成交資料期間2013-03-24 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路２３號三樓之６ | 買賣 | 2024-11-16 | 730 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 淡海段92地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 15,000 萬元 | 35.2 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區坪頂路７１０巷５０號 | 買賣 | 2024-11-15 | 3,500 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區自強路１１０之１５號七樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,388 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區沙崙路二段７６３號十四樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,050 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區新民街１３４號四樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 535 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,251 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 樹興段1273地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 180 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 下圭柔山段332地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 11,196 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄４６號十五樓 | 買賣 | 2024-11-15 | 1,218 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北投子段112-2地號 | 買賣 | 2024-11-15 | 140 萬元 | 1.4 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區民權路１９號十六樓之１７ | 買賣 | 2024-11-15 | 1,100 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 下圭柔山段437-9地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 978 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 下圭柔山段257-3地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 4,688 萬元 | 7.8 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之１２號十二樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,069 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新北市淡水區北新路６９巷３８號八樓 | 買賣 | 2024-11-14 | 858 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 長興段296地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 900 萬元 | 51.1 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１７號十七樓之５ | 買賣 | 2024-11-13 | 903 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頂圭柔山段番子厝小段72-1地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 5,106 萬元 | 3.5 萬元／坪 | |
| 頂圭柔山段番子厝小段68地號 | 買賣 | 2024-11-13 | 172 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街一段８５號九樓 | 買賣 | 2024-11-13 | 1,135 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 8,602 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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